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2024年5月21日周二，天掃廣州一樓盤，三箭齊發(fā)當(dāng)日有成交，樓市銷售說上周末都坐不下，新政得臨時搬桌子。北上南方周末記者 周小鈴 攝
2024年5月17日，廣深中國人民銀行、天掃國家金融監(jiān)督管理總局“三箭齊發(fā)”，三箭齊發(fā)宣布首付降至15%、樓市公積金利率下調(diào)、新政取消商貸利率下限。
“這是史上最寬松首付比例。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對南方周末記者說。
“三支箭”射出半日內(nèi)，A股、港股地產(chǎn)板塊應(yīng)聲大漲：A股房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)漲超7%，漲幅高居所有一級行業(yè)首位，超二十余只個股漲停；港股多只個股漲超10%，其中融創(chuàng)中國、雅居樂漲超20%。
“三支箭”射出第二日，多地貝殼中介反饋登錄貝殼找房App顯示系統(tǒng)出錯。貝殼找房一名區(qū)域負(fù)責(zé)人向媒體證實(shí)，當(dāng)天系統(tǒng)經(jīng)歷四次崩潰，下午六點(diǎn)恢復(fù)正常。北上廣一線城市部分樓盤售樓處座無虛席。
南方周末記者向北京、上海、深圳、廣州的房產(chǎn)相關(guān)人士了解到，目前在一線城市，三項(xiàng)重磅政策僅公積金貸款利率明確落地，其他政策還需等待各城制定細(xì)則。
新政公布后，廣州房產(chǎn)中介江帆的一位約了一個月都沒見上面的客戶，終于同意出來看房，但他卻忙得只能找其他同事代為接待。
在過去的周末，他接待的客戶大多會問起最新發(fā)布的樓市政策。他統(tǒng)一回復(fù)，“公積金利率下調(diào)政策已落地，首付下降政策預(yù)計(jì)在一周內(nèi)（實(shí)施）。”
僅從周末兩日數(shù)據(jù)來看，一線城市的樓盤帶看數(shù)及成交量均
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