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2022年8月，公攤“公攤”存廢之爭，為打成為全網(wǎng)熱議話題。官司 （視覺中國/圖）

2022年8月下旬，公攤山東省青島市一位業(yè)主“110㎡房子到手僅61㎡”的為打購房經(jīng)歷，引起了公攤面積存廢之爭。官司

根據(jù)2000年起實施的公攤《房產(chǎn)測量規(guī)范》，共有建筑面積的為打分?jǐn)偅垂珨偯娣e）包括電梯井、管道井、官司公共門廳、公攤地下室、為打值班警衛(wèi)室以及套與公共建筑之間的官司分隔墻等。

公攤面積與套內(nèi)面積之和構(gòu)成一套商品房的公攤建筑面積。以建筑面積作為商品房銷售的為打計價依據(jù)，已實施多年。官司

一直以來，市場上都有呼吁取消公攤面積的聲音。8月24日，內(nèi)蒙古住建廳官網(wǎng)上一則對《關(guān)于規(guī)范房屋“公攤面積”的提案》的答復(fù)顯示，其將取消公攤面積的建議列為近期亟須修訂的立法項目建議上報住建部。

內(nèi)蒙古住建廳在答復(fù)中坦言，如果改革計價依據(jù)，首先必須修改完善相關(guān)配套制度，明確套內(nèi)建筑面積的概念及計價方式，做好宣傳、普及和解釋論證工作，設(shè)置合理的過渡期，以實現(xiàn)計價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)從建筑面積向套內(nèi)面積的平穩(wěn)過渡，因此實施的“難度較大，周期較長”。

公攤面積自上世紀(jì)90年代在內(nèi)地出現(xiàn)后，圍繞著它的爭議成為房產(chǎn)糾紛中最常見的原因之一。

南方周末記者采訪了兩位代理過公攤面積爭議案件并最終勝訴的律師。他們提供的案例表明，公攤面積的不確定性和不透明性，一定程度上為開發(fā)