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上海市黃浦區(qū)肇周路道路兩側(cè)的圳現(xiàn)老式公房，遠處是日光盤新天地商圈的一線豪宅翠湖天地五期。六期2024年9月27日開盤，線城當(dāng)日售罄。市齊松限視覺中國/圖

2024年9月30日晚，購深剛需北京發(fā)布房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策，圳現(xiàn)提出縮短非京籍家庭購房所需繳納社保或個稅年限，日光盤首套房和二套房首付比分別下調(diào)至不低于15%和20%，線城取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)等。市齊松限

此前一天，購深剛需廣州、圳現(xiàn)上海、深圳先后發(fā)布政策，提出放松限購、下調(diào)首付比及增值稅免征年限等。至此，一線城市全面放松樓市調(diào)控。

9月26日，中央政治局會議明確，要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策。9月29日住建部再次強調(diào)，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購政策。

深圳已出現(xiàn)首個“日光盤”。據(jù)深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局消息，2024年9月29日22點30分，該區(qū)瑞璟灣居安居型商品房項目的395套房源售罄，耗時僅8小時。

作為剛需盤，該樓盤配售均價為4.57萬元/平方米，帶裝修，預(yù)計交付使用時間為2026年6月30日前。其中兩房戶型房源283套，建筑面積約68平方米；三房戶型房源112套，建筑面積約88平方米。

深圳南山區(qū)的貝殼房產(chǎn)中介吳建軍當(dāng)天也忙到半夜，有的客戶連夜簽約。他告訴南方周末記者，據(jù)內(nèi)部統(tǒng)計，從政策出臺當(dāng)晚到次日，深圳賣出約兩千套房，創(chuàng)下以往一個月