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由于歐債危機(jī)、出門超外來移民涌入等，時房占房群體逐漸擴(kuò)大到窮人、被占破產(chǎn)者和非法移民，個月甚至出現(xiàn)了占房產(chǎn)業(yè)鏈。西班2023年年初，何成馬德里本地律師和法官與陳嵬一同收房。占房者天 （受訪者供圖/圖）

“她們不交房租白住了很久，出門超拿了一堆直播器材離開了。時房還有說有笑的被占，絲毫沒有羞愧感。個月”

2023年年初，西班陳嵬幫一位朋友收回了被“占領(lǐng)”的何成房子。那天，占房者天陳嵬帶著西班牙的出門超法官、警察和律師，一同將“霸占”房子的幾名姑娘“請”了出去。

收回來的房子已異常臟亂，墻壁上滿是污漬，沙發(fā)破了洞，甚至還丟失了幾件家具。

陳嵬打趣地告訴南方周末記者，“這幾名有著拉美面孔的姑娘，估計很快就能找到下一套空房。”

在陳嵬口中，這群女孩是西班牙社會中的占房者（okupas）——特指占領(lǐng)且居住在他人房產(chǎn)中的人。占房者誕生于20世紀(jì)60年代的歐美占房運動，是工人階級對抗資產(chǎn)階級、尋求住房權(quán)利的抗?fàn)幮袨椤?/p>

由于歐債危機(jī)、外來移民涌入等，占房群體逐漸擴(kuò)大到窮人、破產(chǎn)者和非法移民，甚至出現(xiàn)了占房產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)西班牙內(nèi)政部統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2022年西班牙發(fā)生了1.6萬起占房案件，其中加泰羅尼亞報案量最高，超過7000起。

“被占房就別敲門了”

幾年前，陳嵬的朋友花了約50萬歐元在馬德里購入了一套約100平方米的兩室一廳。

“房子位于首都北部的CBD，治安良好。朋友長期在法國工作，便把房子委托給一家東歐中介，代為租賃?！标愥驼f，月租1500歐元，朋友只收到了前三個月的房租，后來中介就聯(lián)系不上了，“當(dāng)時就懷疑這套房子被占房者盯上了”。

2022年年初，陳嵬和幾個熟人去公寓一探究竟。到了門口才發(fā)現(xiàn)，鎖被換了，敲門沒人答應(yīng)。

“被占房就別費勁敲門了！哪怕你是房東，撬鎖、堵門和強(qiáng)行闖入有人住的房子都是違法的?！惫⒌拈T衛(wèi)勸告陳嵬一行人。

在西班牙法律中，“非法入侵罪”（allanamiento de morada）與“侵占罪”（usurpación）是兩個不同概念。

“如果某人直接闖入有生活痕跡的房子則是非法入侵，會被判處6個月到兩年的有期徒刑?！蔽靼嘌腊腿_那社會律師協(xié)會律師孫里琰向南方周末記者解釋，而占房者霸占的房子多為“無人居住”的房產(chǎn)，他們的行為屬于“侵占罪”，只會被驅(qū)逐、少量罰款。

西班牙憲法第47條規(guī)定，一旦占房者在無人居住的房產(chǎn)里生活48小時以上，警察便無法直接驅(qū)逐占房者，必須通過法庭進(jìn)行驅(qū)逐控訴。

因此，要想拿回公寓的居住權(quán)，陳嵬的朋友只好報警，再訴