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上海市黃浦區(qū)肇周路道路兩側(cè)的圳現(xiàn)老式公房，遠(yuǎn)處是日光盤(pán)新天地商圈的一線豪宅翠湖天地五期。六期2024年9月27日開(kāi)盤(pán)，線城當(dāng)日售罄。市齊松限視覺(jué)中國(guó)/圖

2024年9月30日晚，購(gòu)深剛需北京發(fā)布房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策，圳現(xiàn)提出縮短非京籍家庭購(gòu)房所需繳納社保或個(gè)稅年限，日光盤(pán)首套房和二套房首付比分別下調(diào)至不低于15%和20%，線城取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)等。市齊松限

此前一天，購(gòu)深剛需廣州、圳現(xiàn)上海、深圳先后發(fā)布政策，提出放松限購(gòu)、下調(diào)首付比及增值稅免征年限等。至此，一線城市全面放松樓市調(diào)控。

9月26日，中央政治局會(huì)議明確，要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購(gòu)政策。9月29日住建部再次強(qiáng)調(diào)，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購(gòu)政策。

深圳已出現(xiàn)首個(gè)“日光盤(pán)”。據(jù)深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局消息，2024年9月29日22點(diǎn)30分，該區(qū)瑞璟灣居安居型商品房項(xiàng)目的395套房源售罄，耗時(shí)僅8小時(shí)。

作為剛需盤(pán)，該樓盤(pán)配售均價(jià)為4.57萬(wàn)元/平方米，帶裝修，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2026年6月30日前。其中兩房戶(hù)型房源283套，建筑面積約68平方米；三房戶(hù)型房源112套，建筑面積約88平方米。

深圳南山區(qū)的貝殼房產(chǎn)中介吳建軍當(dāng)天也忙到半夜，有的客戶(hù)連夜簽約。他告訴南方周末記者，據(jù)內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，從政策出臺(tái)當(dāng)晚到次日，深圳賣(mài)出約兩千套房，創(chuàng)下以往一個(gè)月